В "Школе грамотного потребителя" обсуждали капитальный ремонт многоквартирных домов

9 ноября 2016

Муниципальные новости

В Малом зале Гагаринской администрации продолжается обучение в федеральном проекте "Школа грамотного потребителя". Занятия проводит депутат Совета Гагаринского муниципального округа Елена ЯКОВЛЕВА.

Темой этого занятия стала "Капитальный ремонт многоквартирных домов".

Максимальный срок, в течение которого собственники обязаны принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, составляет шесть месяцев с даты опубликования региональной программы капитального ремонта. Максимальный срок наступления обязанности собственников уплачивать взнос на капитальный ремонт составляет восемь месяцев с даты опубликования указанной программы. При этом субъект РФ может сократить эти сроки своим нормативным правовым актом.

За один месяц до окончания установленного срока для выбора способа формирования фонда капитального ремонта (если жильцы МКД к этому времени не выбрали его самостоятельно) орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений для принятия такого решения.

Если способ управления не выбран или не реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора.

В повестку общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта обязательно должны быть включены следующие вопросы:

1) выбор одного из способов формирования фонда капитального ремонта: 
- формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;
- формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Вопросы, обязательно включаемые в  повестку собрания с  указанием, что они рассматриваются только в  случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете:

2) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ;

3) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;

4) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;

5) владелец специального счета (владельцами специального счета могут быть товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, региональный оператор. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в  многоквартирном доме, кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта РФ);

6) кредитная организация, в  которой будет открыт специальный счет. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем 20 млрд руб. Банк России ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным ч. 1 ст. 176 Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ, на своем официальном сайте в сети Интернет

Контроль за формированием и расходованием фонда капитального ремонта, деятельностью регионального оператора возложен на органы государственной жилищной инспекции.

Напоминаем, что Внутригородское муниципальное образование Гагаринский муниципальный округ курирует федеральный проект «Школа грамотного потребителя» на основании поручения Председателя Правительства РФ Медведева Д.А. № ДМ-П9-4312 от 11 июня 2014 г. и совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительством Севастополя, Законодательным собранием Севастополя и партией «Единая Россия».

Цель проекта:

— Повысить уровень знаний собственников и нанимателей жилья.

Задачи проекта:

— Всесторонняя помощь органов государственной власти и органов местного самоуправления города Севастополя гражданам в вопросах переходного периода в правовую систему России в сфере ЖКХ.

— Массовое жилищное просвещение, ленивых и активных потребителей, желающих научиться быть грамотным заказчиком жилищных и коммунальных услуг, говорить с управляющими и ресурсо-снабжающими организациями на одном языке.

Куратор проекта: ЯРУСОВ Алексей Юрьевич

График проведения обучения:
Дата: Каждая СРЕДА
Время: 17.00
Место: Малый зал (или Конференц-зал) Административного здания Гагаринского района.
Запись на обучение: ПОР, 8, кабинет № 303.

Начало активности (дата): 09.11.2016